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Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
Landesrecht Berlin
Titel: Bauordnung für Berlin (BauO Bln)
Normgeber: Berlin
Amtliche Abkürzung: BauO Bln
Gliederungs-Nr.: 2130-10
Normtyp: Gesetz

Bauordnung für Berlin (BauO Bln) (1)

Vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495) (2)

Zuletzt geändert durch Artikel 23 des Gesetzes vom 12. Oktober 2020 (GVBl. S. 807)

Inhaltsübersicht §§
  
ERSTER TEIL  
Allgemeine Vorschriften  
  
Anwendungsbereich1
Begriffe2
Allgemeine Anforderungen3
  
ZWEITER TEIL  
Das Grundstück und seine Bebauung  
  
Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden4
Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken5
Abstandsflächen, Abstände6
Abstandsflächen, Abstände für Lauben in Kleingärten6a
Teilung von Grundstücken7
Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze8
  
DRITTER TEIL  
Bauliche Anlagen  
  
Erster Abschnitt  
Gestaltung  
  
Gestaltung9
Anlagen der Außenwerbung, Warenautomaten10
  
Zweiter Abschnitt  
Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung  
  
Baustelle11
Standsicherheit12
Schutz gegen schädliche Einflüsse13
Brandschutz14
Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz15
Verkehrssicherheit16
Bauarten16a
  
Dritter Abschnitt  
Bauprodukte  
  
Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten16b
Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten16c
Verwendbarkeitsnachweise17
Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung18
Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis19
Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall20
Übereinstimmungsbestätigung21
Übereinstimmungserklärung der Herstellerin oder des Herstellers22
Zertifizierung23
Prüf-, Zertifizierungs-, Überwachungsstellen24
Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen25
  
Vierter Abschnitt  
Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen; Wände, Decken, Dächer  
  
Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen26
Tragende Wände, Stützen27
Außenwände28
Trennwände29
Brandwände30
Decken31
Dächer32
  
Fünfter Abschnitt  
Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen  
  
Erster und zweiter Rettungsweg33
Treppen34
Notwendige Treppenräume, Ausgänge35
Notwendige Flure, offene Gänge36
Fenster, Türen, sonstige Öffnungen37
Umwehrungen38
  
Sechster Abschnitt  
Technische Gebäudeausrüstung  
  
Aufzüge39
Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle40
Lüftungsanlagen41
Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung42
Sanitäre Anlagen, Wasserzähler43
Anlagen für Abwasser44
Aufbewahrung fester Abfallstoffe, Abfallschächte45
Blitzschutzanlagen46
  
Siebenter Abschnitt  
Nutzungsbedingte Anforderungen  
  
Aufenthaltsräume47
Wohnungen48
Stellplätze, Abstellplätze für Fahrräder49
Barrierefreies Bauen50
Sonderbauten51
  
VIERTER TEIL  
Die am Bau Beteiligten  
  
Grundpflichten52
Bauherrin oder Bauherr53
Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser54
Unternehmerin oder Unternehmer55
Bauleiterin oder Bauleiter56
Aufbau der Bauaufsichtsbehörden57
  
FÜNFTER TEIL  
Bauaufsichtsbehörden, Verfahren  
  
Erster Abschnitt  
Bauaufsichtsbehörden  
  
Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden58
  
Zweiter Abschnitt  
Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit  
  
Grundsatz59
Vorrang anderer Gestattungsverfahren60
Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen61
Genehmigungsfreistellung62
  
Dritter Abschnitt  
Genehmigungsverfahren  
  
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren63
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen63a
Genehmigungsverfahren für die Beseitigung von Gebäuden mit Wohnraum63b
Baugenehmigungsverfahren64
Bauvorlageberechtigung65
Bautechnische Nachweise66
Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen67
Bauantrag, Bauvorlagen68
Behandlung des Bauantrags69
Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit70
Baugenehmigung71
Baubeginn72
Geltungsdauer der Baugenehmigung73
Teilbaugenehmigung74
Vorbescheid, planungsrechtlicher Bescheid75
Genehmigung Fliegender Bauten76
Bauaufsichtliche Zustimmung77
  
Vierter Abschnitt  
Bauaufsichtliche Maßnahmen  
  
Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte78
Einstellung von Arbeiten79
Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung80
  
Fünfter Abschnitt  
Bauüberwachung  
  
Bestehende bauliche Anlagen81
Bauüberwachung82
Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung83
  
Sechster Abschnitt  
Baulasten  
  
Baulasten, Baulastenverzeichnis84
  
SECHSTER TEIL  
Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften, Zuständigkeit  
  
Ordnungswidrigkeiten85
Rechtsverordnungen und Verwaltungsvorschriften86
Technische Baubestimmungen86a
Verarbeitung personenbezogener Daten87
Zuständigkeit für den Erlass des Widerspruchsbescheides88
Abwicklung eingeleiteter Verfahren, Übergangsvorschriften89
(1) Amtl. Anm.:
Die Verpflichtungen aus der Richtlinie 98/34/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 22. Juni 1998 über ein Informationsverfahren auf dem Gebiet der Normen und technischen Vorschriften und der Vorschriften für die Dienste der Informationsgesellschaft (ABl. EG Nr. L 204 S. 37), zuletzt geändert durch die Richtlinie 98/48/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 20. Juli 1998 (ABl. EG Nr. L 217 S. 18), sind beachtet worden.
(2) Red. Anm.:
Artikel I des Bauvereinfachungsgesetzes vom 29. September 2005 (GVBl. S. 495).


/Gesetze des Bundes und der Länder/Berlin/BauO Bln,BE - Bauordnung Berlin/
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